Problemet med å anskaffe eiendom er alltid relevant til enhver tid. Og når spørsmålet angår hovedstaden, eskalerer det mange ganger. Når du velger bolig fra mange, er det vanskelig å umiddelbart identifisere områdene i Moskva for et behagelig opphold. For å velge det optimale stedet for deg selv og familien din, må du ta hensyn til mange nyanser: beliggenhet, miljø, infrastruktur, kriminogen situasjon og boligkostnadene. Avhengig av individuelle forespørsler må alle disse kravene tas i betraktning.
Vi håper at takket være denne vurderingen av de beste områdene i Moskva for å bo, vil det være litt lettere å navigere.
10. Troparevo-Nikulino
I 2019 åpnes vår rangering av de gunstigste områdene for å bo i Moskva Troprevo Nikulino. Regionen er kjent for sin høye miljømessige renslighet. Omtrent halvparten av området er forbeholdt Troparevsky Park, Olympic Village og Ochakov Dam. Det er ikke en eneste industriell institusjon i Troparevo-Nikulino, foruten Institute of Chemical Technology, som imidlertid ikke påvirker miljøsituasjonen. Bare avgasser skaper liten forurensning, men dette problemet er relevant for hele Moskva og de store byene i landet.
Troparevo-Nikulino er et gunstig sted for barn. I tillegg til et rent miljø, er det 11 generelle utdanningsinstitusjoner, hvorav flere er i toppen av den beste hovedstaden, og 16 barnehager, flere idrettsanlegg, 7 bygninger ved forskjellige universiteter, 3 biblioteker.
Kriminaliteten utilfredsstillende. Hovedårsaken til dette er leilighetstyverier og ulike typer svindel.
infrastruktur inkluderer alle nødvendige institusjoner og tjenester, men ifølge innbyggerne takler de vanskeligheter med å opprettholde befolkningen.
gjennomsnittlig kostnad for eiendommer er 180 000 rubler per m².
9. Mitino
Distrikt Mitino faller inn i vår vurdering av gunstige for leveområder i Moskva på grunn av dens økologi. Den gunstige økologiske situasjonen til Mitino skyldes først og fremst at store virksomheter i hele sin eksistenshistorie ikke fungerte på sitt område. I tillegg er det på sitt territorium flere store parker med rik flora.
Etter nivå offentlig sikkerhet og brannsikkerhet Mitino tar førsteplassen i sitt distrikt. I tillegg er risikoen for naturkatastrofer og industriulykker ekstremt lav.
Utdanningsinstitusjoner Mitino er i stand til å tilfredsstille foreldrenes behov for å tilby kvalitetsopplæring for barna sine, siden det er 9 skoler på territoriet, hvorav 8 ble inkludert i de 300 beste utdanningsinstitusjonene i 2018. Også på torget sitt er det et stort antall barnehager, både offentlige og private.
Mitino hadde opprinnelig en gjennomtenkt plan for distribusjon av veier, sykehus, butikker, så det er alle forutsetninger for å raskt betjene innbyggernes behov.
Gjennomsnittspris eiendom er omtrent 160 000 rubler per kvadratmeter.
8. Lomonosovsky
Lomonosov-distriktet, som ligger i den sørvestlige delen av Moskva, er med rette regnet som den mest intelligente i hovedstaden, siden i sovjettiden var forskere bosatt i den. Dette skyldes dens nære beliggenhet i forhold til bygningene til Moskva statsuniversitet og Vitenskapsakademiet.
Til tross for at det ikke er noen foretak i Lomonosovsky, er miljøsituasjonen ikke på et høyt nivå på grunn av mangel på tett vegetasjon og forurensning av avgasser.
infrastruktur tilfredsstiller alle befolkningens behov for et behagelig liv. Her opererer 18 skoler, hvorav 4 er inkludert i rangeringen av de beste skolene for 2019. Det er også 5 bygninger med høyere utdanningsinstitusjoner. Den største ulempen med infrastrukturen er transportsystemet, siden det ikke inkluderer t-banestasjoner.
Kriminalitetsnivå avtar gradvis og er allerede ganske trygg her.
gjennomsnittlig kostnad kvadratmeter i det nye bygget - 260 000 rubler.
7. Sørlige Butovo
På grunn av mangelen på store foretak i Sør-Butovo og det enorme territoriet, som inkluderer en stor mengde grøntområder, regnes området som et av de mest miljøvennlige i Moskva.
infrastruktur kontroversielt i Sør-Butovo: 7 skoler ligger her, og bare en av dem er på listen over de beste. Førskoleutdanning er ikke dårlig nok, ypperlige forhold for å spille idrett, flere bygninger på høyere utdanningsinstitusjoner. Men transportsystemet tilfredsstiller neppe befolkningens behov, siden det meste er ansatt utenfor selve Sør-Butovo.
Mindre enn 100 forbrytelser er begått per 10.000 mennesker, derforsikkerhet i Sør-Butovo regnes som veldig høyt.
Sør-Butovo er et ganske dyrt sted å bo. gjennomsnittlig kostnad per m² - omtrent 200 000 rubler.
6. Faglig
Økologi i akademisk Det kan ikke skryte av gode indikatorer: et termisk kraftverk opererer på sitt territorium, luft blir forurenset av transport, og grønne områder er ikke nok til å kompensere for skadelige effekter av faktorene ovenfor.
Det akademiske inneholder et betydelig sett av forskningsinstitutter og institusjoner for høyere utdanning. Bydelen takler å tilby utdanning til skolebarn takket være de mange skolene og gymsalene, men barnehagene er ikke nok. Mulighetene for idrett er også noe begrenset.
Transportsystem veldig utviklet: på det akademiske territoriet er det 2 metrostasjoner, det krysser store motorveier.
Kriminalitetsnivå Det faglige nivået er relativt høyt: antall forbrytelser begått i 2018 er omtrent 200 per 10.000 mennesker.
gjennomsnittlig kostnad kvadratmeter med bolig i annenhåndsmarkedet er cirka 240 000 rubler.
5. Golovinsky
I Golovinsky Det er et betydelig antall forskjellige virksomheter som ikke annet enn å forurense miljøet. Antall grønne områder etterlater også mye å være ønsket.
I infrastrukturen Golovinsky inkluderer 10 skoler, hvorav 1 ble notert på listen over de beste i hovedstaden, 21 barnehager, flere universiteter og forskningssentre. Men til tross for de gode forholdene for utdanning av barn, er forholdene for idrettsutvikling av ungdom relativt knappe: det er ingen utendørsbassenger, skøytebaner, stadioner.
Offentlig transport system på et anstendig nivå: i tillegg til et tilstrekkelig antall bakketransportveier, er det 2 metrostasjoner i Golovinsky.
Antall forbrytelser per 10.000 mennesker - omtrent 160, som ikke er den laveste satsen.
Eiendomspris i Golovinsky, under gjennomsnittet blant lignende når det gjelder fjernhet fra sentrum. I dag, Golovinskys renoveringsplaner, skal mange gamle bygninger rives.
4. Ramenki
Ramenki er et av hovedstadens grønneste territorier, siden det meste av området er okkupert av beplantninger av forskjellige planter. I tillegg er det ingen store industribedrifter.
Ramenki regnes som et konsentrasjonssted for den intellektuelle og kreative eliten. Her er hovedbygningen til Moskva statsuniversitet, Mosfilm-studioet, ambassader fra mange land.
Ramenki - et flott sted for utvikling av barnet: På området er det 8 skoler, 21 barnehager, flere sentre for kreativ utvikling, et idrettsanlegg, en skiskole og sportssentre. Også i Ramenki er det mange institusjoner for åndelig utvikling.
T-banestasjonene Vorobevy Gory og Universitet opererer på distriktets territorium. I 2018 ble den nye Michurinsky Prospekt-stasjonen tatt i bruk.
I tillegg til en nøye organisert infrastruktur, er mange arkitektoniske monumenter bevart på Ramenki.
Forbrytelse i Ramenki under gjennomsnittet for Moskva.
Det ser ut til at alt er i orden, men det kunne ikke gjort uten minuser. gjennomsnittlig kostnad eiendom per m² i Ramenki - omtrent 250 000 rubler, så det er inkludert i vurderingen av de dyreste områdene i Moskva.
3. Krylatskoe
Selv om Krylatskoe er eier av fem naturminner, og halvparten av området er grønt, det kan neppe kalles miljøvennlig, siden luftforurensningsnivået overstiger den tillatte normen.
Når det gjelder forholdet mellom territorium og befolkningstetthet, er Krylatskoye kompakt, på grunn av hvilken majoriteten av institusjonene som betjener befolkningens behov, er "på armlengdes avstand". Bydelen har 14 barnehager, 17 skoler, i tillegg til mange idrettsanlegg arvet etter OL i 1980. Selv om bare en metrostasjon er tilgjengelig i Krylatskoye, kompenserer grunntransportnettet for dette faktum.
Kriminogen situasjon Krylatsky har gode indikatorer, og er to ganger lavere enn i hovedstaden som helhet.
gjennomsnittlig kostnad kvadratmeter i annenhåndsmarkedet er omtrent 300 000 rubler, og det er mye!
2. Khoroshevsky
På territoriet Khoroshevsky Det er flere store parker, hvis vegetasjon ikke sparer den for luftforurensning av avgasser, siden trafikken her er ganske aktiv.
Det er 8 skoler i Khoroshevsky, hvorav 4 er inkludert i listen over de beste i byen, noe som indikerer en høy indikator på kvaliteten på utdanning. Det er også 14 barnehager, 5 svømmebassenger, 9 idrettsanlegg, CSKA Ice Sports Complex.
I andre aspekter infrastruktur Khoroshevsky er også bra: på territoriet er det moderne utstyrte medisinske fasiliteter, mange kjøpesentre og et velutviklet transportsystem.
Kriminogene indikatorer Distriktet er et av de høyeste i byen - rundt 250 forbrytelser per 10.000 mennesker.
Khoroshevsky er kjent for sitt arkitektoniske mangfold: futuristiske bisarre bygninger er spredt ispedd stalinistiske bygninger og stukkhus.
gjennomsnittlig kostnad kvadratmeter i Khoroshevsky - omtrent 200.000.
1. Strogino
Strogino Det regnes for tiden som det mest lovende og prestisjetunge soveområdet.
Den første grunnen er rensligheten av dets økosystem. Strogino ligger på halvøya og vaskes av Moskva-elven på tre sider. Den eneste viktige kilden til Strogino-forurensning er avgasser.
Takk til infrastruktur Strogino er det beste området for barnefamilier, ifølge eiendomsmeglere i 2019. Infrastrukturen inkluderer mange utdanningsinstitusjoner, to kadettskoler, et senter for kreativitet for barn og ungdom, Ispalasset. På den annen side er det mangel på barnehager, som lokale myndigheter nå sikter mot å øke.
Kriminaliteten i Strogino er i toppen av de laveste i byen.
Gjennomsnittspris per m² i Strogino er omtrent 215 000 rubler.